عین معین چیست؟ اقسام عین در قانون
در تعریف عین معین باید گفت عینی که در عالم واقع مشخص و معین باشد، عین معین نام دارد. در واقع حدود و اندازه آن مشخص است و بتوان به آن اشاره کرد. مثلا الف یک دستگاه خودروی بی ام و از ب خریداری می کند. خودروی بی ام و در اینجا عین معین است.
عین معین ممکن است در یک تقسیم بندی دیگر به عین مشاع و عین مفروز تقسیم شود. منظور از عین معین به صورت مشاع این است که دو یا چند نفر مالک آن باشند. اما عین معین مفروز عینی است که تنها یک مالک دارد.
کلی فی الذمه چیست؟
در تعریف عین کلی فی الذمه باید گفت مالی که در عالم واقع شامل بر افراد زیادی باشد و همپنین مقدار و جنس و وصف آن نیز تعیین شده باشد. فرض کنید الف تعهد می کند 10 کیلو برنج هاشمی برای ب تهیه کند. این نوع از عین، کلی فی الذمه نام دارد. اگر متعهد نتواند به تعهد خود عمل کند و در همین مثال برنج طارمی برای ب تهیه کند، ب می تواند او را مجبور به تهیه همان برنجی که قصد آن را داشته بکند. بنابراین در این نوع بیع، توجه کردن به خصوصیات و مشخصات بسیار مهم است. لذا دقت کنید که در تهیه کلی فی الذمه خصوصیات مال مورد نظر را به دقت و با شفافیت تمام تعیین کنید. اقسام عین در قانون
کلی در معین چیست؟
کلی در معین یکی دیگر از انواع عین ها در قانون مدنی است. در تعریف این عین می توان گفت هر گاه مالک مقدار مشخصی از یک مالی که تمام اجزای آن مشخص هستند را بخواهد عین معین نام دارد. فرض کنید الف می خواهد 10 کیلو گندم از 100 کیلو گندمی که در بازار ب موجود است را خریداری کند. در این صورت عمل او مصداق انتخاب کلی در معین است. اقسام عین در قانون
نکته: بسیاری، کلی در معین را در حکم عین معین می دانند. در مثال بالا 10 کلیو برنج مشخص است. اما از این جهت که معلوم نیست کدام 10 کیلو از 100 کیلو مدنظر فرد است در حکم عین معین قرار می گیرد.
بدون دیدگاه