مراحل گرفتن سند ارثی

نکات مهم دریافت سند ارثی :

اگر فردی فوت کند تاریخ فوت وی از سال ۱۳۴۶ باشد برای اخذ سند مالکیت به نام وراث نیازی به ارائه فرم ۱۹ مالیاتی نمی‌باشد. اقدامی جهت اخذ سند مالکیت نمود لذا عنایت داشته باشید که تمامی اسناد و مدارک را به صورت کامل در اختیار اداره ثبت قرار دهید تا از پروسه طولانی شدن دریافت سند جلوگیری نمایید مورد بعدی ین نکته هست که تمامی اموال و دارایی فرد متوفی باید بر اساس قوانین شریعت اسلامی بین وراث وی مورد تقسیم قرار گیرد در حالت کلی اداره ثبت تقسیم اموال را با توجه به قوانین موجود انجام می‌دهد بنابراین شخصی نمی‌تواند نسبت به این تقسیم بندی اعتراض داشته باشد و سهم الاث بیشتری تقاضا نماید اما در صورتی که وصیت‌نامه‌ای وجود داشته باشد که دارای وجاهت قانونی باشد می‌توان به مفاد آن استناد نمود .

در مورد دیگری فردی فوت نموده دارای زوجه‌ای می‌باشد که زوجه بعد از مرگ متوفی خواهان دریافت مهریه خود می‌باشد که این خانم می‌تواند از قسمت باقیمانده اموال فرد مهریه خود را دریافت نماید چرا که پرداخت مهریه از ضروریت و اولویت بالاتری نسبت به تقسیم اموال بین وراث برخوردار است.

اکنون که وراث به دنبال تقسیم ماترک باقیمانده بین خود می‌باشند و به دنبال پروسه دریافت سند هستند لازمه این اهم این است که خود وراث مدارک را تکمیل نمایند و اداره ثبت وظیفه قانونی برای استعلام این موارد ندارد با اتمام این مراحل سند ورثه ای شما به سند تک برگ تبدیل می شود.